Calculadora de Parcelas
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Comparativo de Bancos
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O que você precisa saber
Entenda os principais fatores que influenciam seu financiamento imobiliário.
Informações sobre financiamento imobiliário
Taxa de Juros
As taxas variam de 8,5% a 12% ao ano dependendo do banco, perfil de crédito e modalidade (SFH ou SFI). Quanto melhor seu histórico, menor a taxa.
Entrada Mínima
A maioria dos bancos exige entrada mínima de 20% do valor do imóvel. Quanto maior a entrada, menor a parcela e o total de juros pagos.
Uso do FGTS
Você pode usar o FGTS para complementar a entrada ou amortizar o saldo devedor em imóveis de até R$ 1,5 milhão pelo SFH.
Minha Casa Minha Vida
Famílias com renda de até R$ 8.000/mês podem ter acesso a taxas subsidiadas a partir de 4% ao ano e subsídios de até R$ 55.000.
PRICE vs SAC
Qual sistema de amortização é melhor para você?
Comparação entre sistemas PRICE e SAC
| Característica | Tabela PRICE | Sistema SAC |
|---|---|---|
| Parcelas | Fixas | Decrescentes |
| 1ª parcela | Menor | Maior |
| Última parcela | Igual à 1ª | Menor que a 1ª |
| Total de juros | Maior | Menor |
| Indicado para | Quem quer previsibilidade | Quem quer pagar menos juros |
Bancos Parceiros
Comparamos as melhores taxas dos principais bancos do Brasil para você.
Bancos parceiros para financiamento imobiliário
Caixa Econômica Federal
a partir de 8,99% a.a.
Maior banco de habitação do Brasil
Banco do Brasil
a partir de 9,29% a.a.
Financiamento com FGTS facilitado
Bradesco
a partir de 9,49% a.a.
Aprovação rápida e digital
Itaú
a partir de 9,79% a.a.
Simulação 100% online
Santander
a partir de 9,99% a.a.
Condições especiais para clientes
* Taxas sujeitas a alteração conforme perfil de crédito e condições de mercado. Consulte um especialista.